انجینئرز کی جانب سے چینل استنبول کی وارننگ

Yenişehir کے لیے ٹائٹل ڈیڈ کے عمل میں اعتراضات کی آخری تاریخ، جسے کنال استنبول کے ارد گرد تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے، ختم ہو گیا ہے۔ وزارت ماحولیات، شہری کاری اور موسمیاتی تبدیلی نے 3 جنوری 17 کو اعتراضات کے لیے Yenişehir کے پہلے 2022 مراحل کے اراضی رجسٹری چارٹ کو معطل کر دیا، جسے متنازعہ پروجیکٹ کنال استنبول کے ارد گرد تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے۔ ایک ماہ کی اپیل کا عمل 15 فروری کو ختم ہوا۔

SözcüÖzlem Güvemli کی رپورٹ کے مطابق؛ اس عرصے کے دوران شہریوں اور پیشہ ور تنظیموں کی جانب سے ٹائٹل ڈیڈ کے عمل پر بہت سے اعتراضات موصول ہوئے، جسے آرٹیکل 18 کا اطلاق کہا جاتا ہے۔

TMMOB چیمبر آف سروےنگ اینڈ کیڈسٹری انجینئرز استنبول برانچ، اعتراض کرنے والے اداروں میں سے ایک نے تازہ ترین صورتحال کے حوالے سے ایک بیان دیا۔

"کھیتوں کو زمین میں تبدیل کر دیا جائے گا اور تعمیرات کھول دی جائیں گی"

اس کی وضاحت کرتے ہوئے کہ معطل شدہ پارسلنگ پلان اور تقسیم کے شیڈول کو اب رجسٹریشن کے لیے جنرل ڈائریکٹوریٹ آف لینڈ رجسٹری اینڈ کیڈسٹری کو بھیجا جائے گا بیان میں کہا گیا ہے کہ ’’اگر 18ویں آرٹیکل کی درخواست رجسٹرڈ ہوتی ہے تو کھیت زمین میں بدل جائیں گے اور سامنے رکاوٹ بن جائے گی۔ بلڈنگ پرمٹ کی درخواستیں ہٹا دی جائیں گی۔ یہ تکنیکی اور قانونی طور پر قابل قبول نہیں ہے کہ اس پریکٹس کے لیے، جس میں بہت سنگین بے ضابطگیاں ہیں، کو جنرل ڈائریکٹوریٹ آف لینڈ رجسٹری اینڈ کیڈسٹری کے ذریعے رجسٹر کرایا جائے۔ اس طرح کے طویل مدتی منصوبے جو خطے، استنبول اور ہمارے ملک کے باشندوں پر گہرے اثرات مرتب کریں گے، ایسا کوئی لین دین نہیں ہے جس کو پورا کیا جا سکے۔ یہ بتایا گیا ہے کہ یورپ کے ترقی یافتہ ممالک میں 20-30 سال سے پہلے اس طرح کی درخواستیں مکمل نہیں ہوئیں، یہاں تک کہ 2-3 decares کے علاقوں میں، جو کنال استنبول سے بہت چھوٹے ہیں۔

"حقوق کا ناممکن نقصان ناممکن ہے"

بیان میں انتباہ کیا گیا، "اگر اس درخواست کو رجسٹر کرنے کی کوشش کی گئی تاکہ تعمیر کے لیے جلد از جلد علاقے کو کھول دیا جائے، بغیر کسی وارننگ کے، گویا کنال استنبول میں آگ لگنے سے، بہت سنگین تکنیکی اور قانونی مسائل اور ناقابل تلافی۔ حقوق کا نقصان ہو گا۔"

"شکایات پر غور کیا جائے، عمل روک دیا جائے"

یہ نوٹ کیا گیا کہ ٹائٹل ڈیڈ رجسٹریشن، جس کا منصوبہ بنایا گیا ہے کہ آیا کنال استنبول پراجیکٹ مکمل ہو گیا ہے یا نہیں، اس کا مطلب ہے کہ اس خطے کی کنکریٹائزیشن شروع ہو جائے گی، اور درج ذیل کو نوٹ کیا گیا:

*اگرچہ زوننگ کی درخواست کو اعتراضات کو خاطر میں لائے بغیر رجسٹریشن کے لیے جنرل ڈائریکٹوریٹ آف لینڈ رجسٹری اینڈ کیڈسٹری کو بھیجا جائے گا، یہ درخواست، جس میں غیر قانونی اور بے ضابطگیاں ہیں، کو رجسٹر نہیں کیا جانا چاہیے۔

*کیونکہ رجسٹریشن کا حصول ایک ناقابل واپسی عمل کا آغاز ہوگا۔ اپیلوں اور قانونی چارہ جوئی کے عمل لائسنس کے عمل کو نہیں روکتے ہیں۔

*جیسے ہی مجاز ادارہ عمارت کا اجازت نامہ دیتا ہے، بنیادیں ڈال دی جاتی ہیں، عمارتیں اٹھتی ہیں، اور کھیت کنکریٹ کی غلامی میں ڈوب جاتے ہیں۔

*اس وجہ سے، اگر عدلیہ تھوڑی دیر کے بعد درخواست کو منسوخ کرنے کا فیصلہ کرتی ہے، تو میدان میں اصل صورت حال ایسے حالات پیدا کرے گی کہ واپس آنا آسان نہیں۔ اس سے پہلے کہ خطے کی صورتحال اس نہج پر پہنچ جائے اس عمل کو شروع ہی میں روک دیا جائے۔

*شکایات کو مدنظر رکھا جائے۔ قانون کی حکمرانی کے لیے ضروری مداخلت کی جانی چاہیے۔ نئے قانونی مسائل پیدا کیے بغیر عمل کو صحیح طریقے سے منظم کیا جانا چاہیے۔

*کینال استنبول زوننگ پریکٹس، جس میں بہت سی تکنیکی اور قانونی غلطیاں ہیں، کو ترک کر دینا چاہیے، عدالتی عمل کے مکمل ہونے سے پہلے ٹائٹل ڈیڈ کے اندراج کی اجازت نہیں ہونی چاہیے۔