ترک کنٹریکٹرز ایسوسی ایشن (ٹی ایم بی)، جو تعمیراتی صنعت کی سرکردہ تنظیموں کی نمائندگی کرتی ہے، جو معیشت میں 200 سے زائد ذیلی شعبوں کے لیے طلب اور روزگار کی طاقت کے ساتھ ایک لوکوموٹو کردار ادا کرتی ہے، نے تعمیراتی شعبے کا اپریل 2024 کا شمارہ شائع کیا۔ تجزیہ رپورٹ، جس کی پیروی اقتصادی حلقوں اور شعبے کی دلچسپی کے ساتھ کی جاتی ہے۔ "الیکشن کی معیشت، معیشت کا انتخاب" کے عنوان سے تجزیے میں عالمی اور قومی معیشت اور تعمیراتی شعبے کے حوالے سے ڈیٹا کا جائزہ لیا گیا۔
2024 کی پہلی سہ ماہی کے لیے ترک کنٹریکٹرز ایسوسی ایشن (TMB) کی تعمیراتی شعبے کی تجزیہ رپورٹ میں صدر رجب طیب ایردوان کے اس بیان کی اہمیت پر زور دیا گیا ہے کہ 31 مارچ کے بعد تمام بلدیات کے منصوبوں کو حکومت کی طرف سے بلا تفریق تعاون کیا جائے گا۔ 2024 کے بلدیاتی انتخابات اور چار سالہ مدت جو انتخابی ایجنڈے کے بغیر گزر جائے گی، اس عمل پر زور دیتے ہوئے، TMB کے صدر Erdal Eren نے کہا، "ہمارے ملک میں، جو کہ زلزلہ زدہ ملک ہے، شہری تبدیلی، ساختی ضوابط اور بنیادی ڈھانچے کی ضرورت ہے۔ ہمارے تقریباً تمام بڑے شہروں میں سرمایہ کاری۔ اور یہ ہماری ریاست کے تعاون کے بغیر کرنا بہت مشکل ہے۔ "یہ یقینی طور پر زیادہ فائدہ مند ہو گا اگر ہماری وزارتیں اور بلدیات مل کر اہم منصوبوں کے حل نکالیں۔" وضاحتیں شامل تھیں۔
ترک کنٹریکٹرز ایسوسی ایشن (ٹی ایم بی)، جو تعمیراتی صنعت کی سرکردہ تنظیموں کی نمائندگی کرتی ہے، جو معیشت میں 200 سے زائد ذیلی شعبوں کے لیے طلب اور روزگار کی طاقت کے ساتھ ایک لوکوموٹو کردار ادا کرتی ہے، نے تعمیراتی شعبے کا اپریل 2024 کا شمارہ شائع کیا۔ تجزیہ رپورٹ، جس کی پیروی اقتصادی حلقوں اور شعبے کی دلچسپی کے ساتھ کی جاتی ہے۔ "الیکشن کی معیشت، معیشت کا انتخاب" کے عنوان سے تجزیے میں عالمی اور قومی معیشت اور تعمیراتی شعبے کے حوالے سے ڈیٹا کا جائزہ لیا گیا۔
ساختی ضوابط اور انفراسٹرکچر سرمایہ کاری کی ضرورت ہے۔
تعمیراتی شعبے کی تجزیہ رپورٹ کے اپریل 2024 کے شمارے میں 31 مارچ کے مقامی انتخابات کے بعد ایک ٹیلی ویژن چینل پر ترک کنٹریکٹرز ایسوسی ایشن کے صدر ایردال ایرن کا انٹرویو شامل تھا۔ اگلے چار سالہ دور کی اہمیت پر زور دیتے ہوئے، جو انتخابی ایجنڈے کے بغیر گزرے گا، اور صدر رجب طیب ایردوان کا یہ بیان کہ انتخابات کے بعد تمام بلدیات کے منصوبوں کو حکومت کی طرف سے بلا تفریق تعاون کیا جائے گا، اردل ایرن نے کہا، " ہمارے ملک میں، جو کہ ایک زلزلہ زدہ ملک ہے، ہمارے تقریباً تمام بڑے شہروں کو یقینی طور پر شہری تبدیلی اور ڈھانچہ جاتی تبدیلی کی ضرورت ہو گی۔" اور یہ ہماری ریاست کے تعاون کے بغیر کرنا بہت مشکل ہے۔ ہماری وزارتوں اور بلدیات کے لیے یہ یقینی طور پر زیادہ فائدہ مند ہو گا کہ وہ مل کر اہم منصوبوں کا حل نکالیں۔ انتخابات کے بغیر ان چار سالوں میں معیشت میں شروع ہونے والے پروگرام کے اندر ڈھانچہ جاتی اصلاحات کے ساتھ کچھ دردناک نسخے ضرور ہوں گے۔ لیکن اس چار سالہ دور میں اپنی حکومت، وزارتوں، بلدیات اور غیر سرکاری اداروں کے تعاون سے ہم اپنے ملک کو صحیح راستے پر ڈالنے کا راستہ تلاش کریں گے۔ ہمیں اسے تلاش کرنا ہوگا۔" انہوں نے کہا.
5 سالہ سنکچن کا 35 فیصد معاوضہ دیا گیا ہے۔
رپورٹ میں 2024 کے لیے تعمیراتی صنعت کو درپیش رکاوٹوں کی طرف بھی توجہ مبذول کرائی گئی ہے، جس میں کہا گیا ہے کہ ’’بچت کے اقدامات کے دائرہ کار میں ملک میں نئے منصوبے شامل نہیں کیے جائیں گے سوائے ضرورت کے معاملات کے، فی الحال لاگو قیمتوں میں فرق کا حکم نامہ ناکافی ہے، جغرافیائی سیاسی کشیدگی اور انٹرمیڈیٹ عملے کی بڑھتی ہوئی کمی کی وجہ سے تعمیراتی لاگت میں اضافہ۔ "اس شعبے کا مقصد غیر ملکی معاہدہ کی خدمات پر توجہ مرکوز کرکے رکاوٹ پر قابو پانا ہے۔" کہا گیا۔
جبکہ رپورٹ میں یہ یاد دلایا گیا ہے کہ 2023 کی چوتھی سہ ماہی میں تعمیراتی شعبے میں 10,8 فیصد اضافہ ہوا، زلزلے کے زون کی تعمیر نو کے اثرات کی وجہ سے؛ 2023 کی پہلی سہ ماہی میں شرح نمو 4,5 فیصد سے بڑھا کر 5,3 فیصد، دوسری سہ ماہی میں شرح نمو 6,2 فیصد سے بڑھا کر 7,2 فیصد، تیسری سہ ماہی میں شرح نمو 8,1 فیصد سے بڑھا کر 7,8 فیصد کر دی جائے گی۔ کہا گیا تھا کہ اس پر نظر ثانی کر کے 2023 کر دیا گیا ہے۔ اس طرح، اس بات کی نشاندہی کی گئی کہ تعمیراتی شعبے میں 7,8 میں 35 فیصد اضافہ ہوا، عام معیشت سے زیادہ، اور کہا، "اگرچہ تعمیراتی شعبے میں پہلی بار پانچ سال کے وقفے کے بعد ترقی ہوئی، لیکن یہ شرح صرف اس کی تلافی کر سکتی ہے۔ سکڑاؤ کا 2023 فیصد سیکٹر نے تجربہ کیا۔ دوسری طرف رئیل اسٹیٹ سیکٹر نے 2,7 میں XNUMX فیصد کی انتہائی سست ترقی کا مظاہرہ کیا۔ بیانات شامل تھے۔
2024 کی پہلی سہ ماہی کے لیے ترک کنٹریکٹرز ایسوسی ایشن کی جانب سے جانچ کی گئی رپورٹ میں، تعمیراتی شعبے کے حوالے سے درج ذیل نتائج شامل کیے گئے:
بیرون ملک 4,3 بلین ڈالر مالیت کے نئے منصوبے شروع کیے گئے ہیں: جنوری سے مارچ 2024 تک، ترکی کی تعمیراتی صنعت کی جانب سے بیرون ملک 4,3 بلین ڈالر کے 40 منصوبے شروع کیے گئے ہیں۔ اس طرح، 1972 میں لیبیا کے ساتھ بیرونی منڈی میں کھلنے کے بعد سے اس شعبے کے بین الاقوامی پروجیکٹ پورٹ فولیو کا حجم 136 ممالک میں 12.164 منصوبوں کے ساتھ کل 507,3 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گیا ہے۔ 2024 کی پہلی سہ ماہی میں، جس ملک میں سب سے زیادہ کام بیرون ملک کیا گیا وہ 892 ملین امریکی ڈالر کے ساتھ قازقستان تھا، جب کہ گیبون 807,4 ملین امریکی ڈالر کے ساتھ دوسرے نمبر پر اور پولینڈ 643 ملین امریکی ڈالر کے ساتھ تیسرے نمبر پر رہا۔
تعمیراتی لاگت کے اشاریہ میں 67,87 فیصد اضافہ ہوا: تعمیراتی لاگت کے اشاریہ میں جنوری 2024 میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 15,70 فیصد اور پچھلے سال کے اسی مہینے کے مقابلے میں 67,87 فیصد اضافہ ہوا۔ جبکہ میٹریل انڈیکس میں 5,13% اضافہ ہوا اور لیبر انڈیکس میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 41,95% اضافہ ہوا ہے۔ پچھلے سال کے اسی مہینے کے مقابلے میں، میٹریل انڈیکس میں 53,29% اور لیبر انڈیکس میں 103,46% کا اضافہ ہوا۔
مکانات کی قیمتیں بڑھ رہی ہیں، فروخت کم ہو رہی ہے: گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے جنوری سے فروری کے عرصے میں مکانات کی فروخت میں 2,0% کی کمی ہوئی، جو 174 ہزار 210 تک پہنچ گئی۔ گزشتہ سال کے اسی مہینے کے مقابلے فروری میں گروی رکھے گئے مکانات کی فروخت میں 49,1 فیصد کی کمی واقع ہوئی جو 8 ہزار 827 تک پہنچ گئی۔ کل ہاؤسنگ سیلز میں رہن کی فروخت کا حصہ 9,4% تھا۔ جنوری سے فروری کے عرصے میں گروی رکھے گئے مکانات کی فروخت گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 56,1 فیصد کم ہو کر 14 ہزار 742 تک پہنچ گئی۔ غیر ملکیوں کو مکانات کی فروخت جنوری سے فروری کے عرصے میں پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 48,0 فیصد کم ہو کر 3 ہزار 907 تک پہنچ گئی۔ ہاؤس پرائس انڈیکس (HPI)، جس کا شمار ترکی میں مکانات کے معیار کے مطابق قیمتوں میں تبدیلیوں کی نگرانی کے لیے کیا جاتا ہے، پچھلے مہینے کے مقابلے میں 2024% اضافہ ہوا اور جنوری 2,3 میں 1190,0 تک پہنچ گیا۔ KPI، جس میں پچھلے سال کے اسی مہینے کے مقابلے میں 68,0% اضافہ ہوا، اسی مدت میں حقیقی معنوں میں 1,4% کا اضافہ ہوا۔
پبلک ٹینڈرز میں گرین سیمنٹ لازمی ہو گیا ہے: "پبلک پروکیورمنٹ کنٹریکٹس میں کم کاربن کے اخراج کے ساتھ گرین سیمنٹ کے استعمال کی توسیع سے متعلق کمیونیکیشن" کے ساتھ 16 مارچ کو وزارت ماحولیات، شہری کاری اور موسمیاتی تبدیلی کی طرف سے شائع کیا گیا، سبز سیمنٹ کا استعمال سیمنٹ پبلک ٹینڈرز میں لازمی ہو گیا ہے۔ سبز سیمنٹ کے استعمال کی حوصلہ افزائی کرنے کے لیے، جو اپنی ماحولیاتی پائیداری اور تکنیکی کارکردگی کے ساتھ نمایاں ہے۔ استعمال کیے جانے والے سیمنٹ میں کلینکر/سیمنٹ کا تناسب زیادہ سے زیادہ 0,80 پر خریدا جائے گا، اور یہ تناسب 2030 میں کم ہو کر 0,75 ہو جائے گا۔ اس اہم پیش رفت کی بدولت، جسے تعمیراتی صنعت میں پائیداری کے تناظر میں پہلی مرتبہ دیکھا جاتا ہے، ہمارے ملک میں عمارتوں کے مجسم کاربن کے اخراج میں نمایاں کمی متوقع ہے۔