کساد بازاری ہاؤسنگ سیلز کو منفی طور پر متاثر کرتی ہے۔

زیادہ شرح سود، افراط زر اور شرح مبادلہ کی وجہ سے گھر کے خریداروں کی مانگ میں نمایاں کمی ہوئی دکھائی دیتی ہے۔ بدقسمتی سے، ہاؤسنگ مینوفیکچررز اپنے اخراجات پورے کرنے کے لیے اپنی قیمتیں بڑھانے پر مجبور ہیں۔ یہ قدرتی طور پر ہاؤسنگ کی فروخت کو اور بھی منفی طور پر متاثر کرتا ہے۔ جمود کا شکار معیشت بھی ان عوامل میں سے ایک ہے جو مکانات کی فروخت پر منفی اثر ڈالتی ہے۔ اس طرح، معیشت میں عمومی سست روی نے سرمایہ کاری کے مقاصد کے لیے لوگوں کی مکانات کی خریداری کو کم کر دیا۔

ہاؤسنگ سیکٹر کی بحالی کے لیے فوری اقدامات کرنے کی ضرورت ہے۔ سب سے پہلے شرح سود کم کرنے کی ضرورت ہے، ہاؤسنگ لون کے مواقع بڑھائے جائیں، ٹیکسوں میں کمی اور مراعات فراہم کی جائیں۔ اس کے علاوہ، ایسے ضابطے بنانا جو غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ہاؤسنگ خریدنا آسان بنائیں گے، ہاؤسنگ اسٹاک میں کمی کا باعث بنے گا۔

ہاؤسنگ سیکٹر شہری تبدیلی کے ساتھ سانس لے رہا ہے

اس کے علاوہ، میں سمجھتا ہوں کہ شہری تبدیلی ہاؤسنگ سیکٹر کے لیے ایک بہترین موقع ہے۔ فی الحال، شہری تبدیلی کے منصوبے ہاؤسنگ سیکٹر میں، خاص طور پر میٹروپولیٹن شہروں میں تقریباً حیاتی فراہم کرتے ہیں۔ زلزلے کے خطرے سے دوچار پرانے اور غیر صحت مند مکانات کی تجدید اور شہروں کو مزید جدید، سرسبز اور رہنے کے قابل بنانے دونوں کے لیے شہری تبدیلی ایک اہم قدم ہے۔ میں شہری تبدیلی کو ایک ایسے عمل کے طور پر دیکھتا ہوں جو رہائش کی طلب اور رہائش کے معیار دونوں میں اضافہ کرے گا۔ باکیپی کے طور پر، ہم شہری تبدیلی کے منصوبوں کو بہت اہمیت دیتے ہیں اور اس شعبے میں سرمایہ کاری جاری رکھتے ہیں۔ شہری تبدیلی ملک اور شعبے دونوں کے لیے جیت کی صورت حال پیدا کرے گی۔ مجھے یقین ہے کہ شہری تبدیلی کے منصوبے 2024 میں ہاؤسنگ پروڈکشن میں اور بھی نمایاں ہو جائیں گے۔

ہاؤسنگ سیلز کے اعداد و شمار ایک اہم اشارے ہیں جو ہاؤسنگ سیکٹر کی کارکردگی اور معاشی صورتحال کو ظاہر کرتے ہیں۔ ہاؤسنگ سیکٹر کی زندگی دوسرے شعبوں پر بھی مثبت اثر ڈالتی ہے۔ اس لیے مسائل کا حل اور ہاؤسنگ سیکٹر کو سپورٹ کرنا ملکی معیشت کی ترقی اور ترقی کے لیے بہت ضروری ہے۔