استنبول میں زلزلوں کے خلاف عمارتوں کی پائیداری کی پیمائش کرنے کے لیے، استنبول میٹروپولیٹن میونسپلٹی (IMM) کے ماہرین کے ساتھ مفت تیز رفتار اسکیننگ کے طریقہ کار سے نقصانات کا تخمینہ لگایا جاتا ہے۔ Kahramanmaraş میں زلزلے کے بعد، İBB سے 40 عمارتوں کا "جلد معائنہ" کرنے کی درخواست کی گئی۔ نہ صرف مالک مکان بلکہ کرایہ دار بھی زلزلہ مزاحمت کے تعین کے لیے اپنے گھروں کا معائنہ کروا سکیں گے۔ آئی بی بی کے ڈپٹی سیکرٹری جنرل ڈاکٹر۔ Buğra Gökce نے کہا، "کرایہ داروں کو جب وہ اپنے رہنے کی جگہ کے بارے میں فکر مند ہوں گے تو ہم اگلے عرصے میں کرایہ داروں سے درخواستیں وصول کریں گے۔"
آئی ایم ایم کے ڈپٹی سیکرٹری جنرل ڈاکٹر Buğra Gökçe نے ISTON کی تعمیراتی لیبارٹری میں منعقدہ پریس کانفرنس سے خطاب کیا۔ 2019 سے فوری اسکین طریقہ میں خطرناک عمارت کا پتہ لگانا اور ترکی بلڈنگ زلزلے کے ضابطے (TBDY) زلزلے کی کارکردگی کا تجزیہ 2018 کے مطابق کیا جاتا ہے۔ استنبول کے رہائشی binatespitiformu.ibb.gov.tr پر یا IMM سروس کی عمارتوں کو درخواست کے ساتھ فوری اسکین کر سکتے ہیں۔
جانچ کے طریقہ کار کی وضاحت کرتے ہوئے کہ درخواستیں کیسے کی جا سکتی ہیں، گوکس نے کہا، "IBB 2019 سے سائنسی تجزیہ کا کام کر رہا ہے، تیزی سے بلڈنگ سکیننگ کے نام سے، استنبول ٹیکنیکل یونیورسٹی نے ماہرین تعلیم کے ساتھ کیا ہے۔ یہ مطالعہ، جسے PERA پروجیکٹ بھی کہا جاتا ہے، ہمارے ملک میں 6306 نمبر والے پرخطر ڈھانچوں کے تعین پر قانون سازی کا پچھلا مرحلہ ہے۔ قانون سازی میں بیان کردہ ہمارے پرخطر عمارت کے تجزیے میں عمارت کو 60 دنوں کے اندر خالی کرنے اور گرانے کے عمل کی وضاحت کی گئی ہے، جس میں خطرناک عمارت کا تعین ہونے کے بعد شہری کو 30+90 دن کی مدت دی جاتی ہے۔ لہٰذا، جو شہری قانون نمبر 6306 کے دائرہ کار میں درخواست دیتے ہیں وہ زیادہ تر یہ درخواست دینے سے گریز کرتے ہیں کیونکہ انہیں خطرناک ڈھانچے کی گردش کے بعد اپنا گھر خالی کرنا پڑے گا۔ تاہم، چونکہ تیزی سے بلڈنگ اسکیننگ کا طریقہ پچھلا مرحلہ ہے اور عمارت کو براہ راست ایک پرخطر ڈھانچے کے طور پر انکوڈ نہیں کرتا ہے، اس لیے اس میں ایک ایسا مواد ہے جو ہمارے شہریوں کو ایک خیال اور مشورہ دیتا ہے، اور اگلے مرحلے کو ان کے سامنے رکھتا ہے۔ نقشہ جو بلدیات اور شہریوں دونوں کی رہنمائی کرتا ہے۔
زلزلے سے پہلے وہ اسے گھروں میں نہیں لے گئے تھے
یہ بتاتے ہوئے کہ IMM نے 2019 سے استنبول بھر میں 107.077 عمارتوں کا دورہ کیا ہے، Gökce نے نوٹ کیا کہ ترجیح 2000 سے پہلے کی عمارتوں پر تھی، لیکن 2000 کے بعد کی عمارتوں کا بھی جائزہ لیا جائے گا۔ یہ کہتے ہوئے، "ہم 2022 کے آخر تک ان میں سے 29.700 میں داخل ہونے میں کامیاب ہو چکے ہیں،" Gökce نے کہا، "عمارتوں کا ایک بہت بڑا حصہ، 70 فیصد سے زیادہ، نے استنبول میٹروپولیٹن میونسپلٹی کو زلزلے کے لیے تیزی سے اسکریننگ کرنے کی اجازت نہیں دی۔ مزاحمت ہمیں تقریباً 30 فیصد کا تجزیہ موصول ہوا ہے۔ ہمارے معزز صدر نے 17 اگست کے دوران ان تجزیوں کے نتائج کو ایک بار پھر عوام کے ساتھ شیئر کیا۔ مجھے ہمارے صدر اکرام کے اشتراک کردہ اعداد کو دہرانے دو: اس تجزیے کے مطابق، ہماری 318 عمارتیں جہاں کھڑی ہیں وہیں گرنے کی پوزیشن میں ہیں۔ یہ ای کلاس بھی نہیں ہے۔ ہماری 1525 عمارتوں کو بھی ڈی اور ای کلاس بلڈنگ کے طور پر کوڈ کیا گیا تھا جس میں ہائی رسک ہے اور ہم نے اس پر مبنی ایکشن پلان پر عمل درآمد کرنے کا فیصلہ کیا۔ کرایہ کی امداد کے لیے۔ کیونکہ استنبول میں کرایہ کی قیمتیں قانون سازی کے ذریعہ بیان کردہ 1150 لیرا کے ساتھ نہیں مل سکتی ہیں۔ اس کے بعد، ہماری وزارت برائے ماحولیات اور شہری کاری ایک درخواست پر گئی جس نے استنبول میں اس اعداد و شمار کو 1500 لیرا تک بڑھا دیا۔ تاہم، چونکہ استنبول میں شہریوں کو کرائے کی امداد دینا اور 1500 لیرا کے ساتھ ان کے گھروں سے نکالنا ممکن نہیں ہے، اس لیے صدارتی دفتر کو آئی ایم ایم اسمبلی کے فیصلے کے ساتھ اختیار دیا گیا تھا، حالانکہ اس کا اعلان تین بار نہیں کیا جا سکتا تھا۔ کرایہ کی امداد. ہمیں Avcılar میں پہلا احساس ہوا، ہم دوسرا کارتل میں کر رہے ہیں۔
کرایہ دار بھی اپلائی کر سکتے ہیں۔
یہ بتاتے ہوئے کہ نہ صرف مالک مکان بلکہ کرایہ دار بھی زلزلہ مزاحمت کے تعین کے لیے اپنے مکانات کا معائنہ کر سکتے ہیں، Buğra Gökce نے کہا، "جب کرایہ دار اس جگہ کے بارے میں فکر مند ہوں گے جہاں وہ رہتے ہیں، تو ہمیں اگلے عرصے میں کرایہ داروں سے درخواستیں بھی موصول ہوں گی۔ کرایہ دار کو کرائے کی امداد دے کر۔" یہ نوٹ کرتے ہوئے کہ IMM نے 3 منزلوں کے کرایہ میں مدد دے کر خطرناک عمارت کو مسمار کیا ہے تاکہ کرایہ دار اپنی عمارت کا زلزلہ مزاحمت کے لیے معائنہ کر سکیں، Gökce نے کہا، "IMM نے ان 318 عمارتوں سے آغاز کیا جنہیں خود ہی گرنا پڑا، 1525 عمارتیں رکھ کر جو دوسرے مرحلے میں D اور E کلاس میں پائے گئے، 4500 عمارتوں کے ساتھ کرایہ میں مدد فراہم کریں گے۔ ہماری قانون سازی بنیادی طور پر یہ شرط رکھتی ہے کہ یہ امداد صرف مالک مکان کو دی جانی چاہیے۔ قانون نافذ کرنے والے ریگولیشن 6306 کرایہ دار کو ایک بار کی نقل مکانی میں مدد فراہم کرتا ہے۔ ہم اس انتظام میں کرایہ دار کی بھی مدد کریں گے۔ اس صورت میں کہ کرایہ دار مکان خالی کر دیتا ہے، ہم سب سے زیادہ پرخطر عمارتوں سے شروع کرتے ہوئے 4500 رینٹل امداد کا اطلاق کریں گے۔ ہمارا خیال ہے کہ خطرناک ڈھانچے کو خالی کرنے کے حوالے سے یہ ایک اہم اقدام ہے۔
آئی ایم ایم بلڈنگ ڈیٹیکشن پروجیکٹ کیا ہے؟
کوئیک اسکین کے ساتھ، 2000 سے پہلے تعمیر کی گئی عمارتوں میں دوسرے درجے کی تشخیص کے طریقوں کا استعمال کرکے زلزلے کے خطرے کی صورتحال کا جلد از جلد تعین کیا جاتا ہے۔ یہ مطالعہ، جو بنیادی طور پر Avcılar اور Silivri کے اضلاع میں شروع ہوا تھا، استنبول کے 37 دیگر اضلاع تک پھیل چکا ہے اور اب تک استنبول بھر میں 107.077 عمارتوں کا دورہ کیا جا چکا ہے اور ان میں سے 29.323 کا معائنہ کیا جا چکا ہے۔
اس مطالعہ کے دائرہ کار میں:
- کالم پلاسٹر کو ہٹا کر کنکریٹ ہتھوڑا پڑھنا،
- کالم کنکریٹ کو اتار کر کمک کے قطر اور سنکنرن کا تعین،
- کالم بیم اور فرش کی پیمائش لے کر فلور پلان تیار کرنا،
- کمک سکیننگ ڈیوائس کے ساتھ کالم-دیوار کمک کے وقفے کا تعین،
- ساخت کے بیرونی طول و عرض اور بے ضابطگیوں کا تعین،
ڈیٹا آپریشن کے ذریعے جمع کیا جاتا ہے۔ ان اعداد و شمار کا الگورتھم کے ساتھ تجزیہ کیا جاتا ہے اور ہر عمارت کے لیے "زلزلے کی حفاظت کی شرح" کا تعین کیا جاتا ہے۔
خطرناک عمارت کا پتہ لگانا
یہ کام، جسے لوگوں میں شہری تبدیلی کے نام سے جانا جاتا ہے، عام طور پر ان عمارتوں میں کیا جاتا ہے جن کی تزئین و آرائش کا منصوبہ بنایا جاتا ہے۔ اس مطالعہ میں، قانون نمبر 6306 کے دائرہ کار میں کیا گیا، عمارت کے ساختی نظام کا سروے کیا گیا ہے۔ بنیادی نمونے لینے سے، کنکریٹ کی کمپریشن طاقت، اتارنے اور کمک کی خصوصیات کا تعین غیر تباہ کن کمک امیجنگ آلات کے ذریعے کیا جاتا ہے۔ متعین مادی خصوصیات کا استعمال کرتے ہوئے، عمارت کو ماحولیات، شہری کاری اور موسمیاتی تبدیلی کی وزارت کے تیار کردہ ماڈلنگ پروگرام کے ساتھ ماڈل بنایا گیا ہے۔ ماڈلنگ کے نتیجے میں بننے والی خطرناک ساخت کا پتہ لگانے کی رپورٹ متعلقہ میونسپلٹی کنٹرول کو ARAAD سسٹم کے ذریعے جمع کرائی جاتی ہے اور انتظامی عمل شروع کیا جاتا ہے۔
- اگرچہ اس طریقہ کار میں کام وزارت کی طرف سے دی گئی اجازت کے ساتھ انجام دیا جاتا ہے، لیکن عمارت کو مضبوط بنانے یا منہدم کرنے کے لیے انتظامی عمل متعلقہ میونسپلٹیوں کے ذریعے شروع کیا جاتا ہے تاکہ اس کا تعین ایک پرخطر ڈھانچہ کے طور پر کیا جائے۔
- اس طریقہ کار سے، اگر عمارت پرخطر پائی جاتی ہے، عمارت کو دوبارہ تعمیر کرنے کی صورت میں، مالکان کو فیس میں چھوٹ، کرایہ میں مدد، اور قرض کی امداد جیسے مواقع فراہم کیے جاتے ہیں۔ جانچ کی گئی عمارتوں میں کورنگ کا عمل ساخت کو نقصان نہیں پہنچاتا۔
- جبکہ بنیادی عمل کو ضوابط میں دیے گئے نمبروں اور شکلوں میں لیا جاتا ہے جو پورے ملک میں درست ہیں، اس عمل کے بعد ISTON کی طرف سے ساختی مرمت کی جاتی ہے۔
TBDY 2018 کے مطابق زلزلے کی کارکردگی کا تجزیہ
زلزلہ کی کارکردگی کا تجزیہ TBDY-2018 کے مطابق کیا جاتا ہے، قطع نظر اس کے کہ عمارت جس سال بھی بنائی گئی تھی۔ اس مطالعہ میں، کمک کی خصوصیات کا تعین عمارت کی ہر منزل پر بنیادی نمونے لے کر، سٹرپنگ کا مظاہرہ کرتے ہوئے، اور غیر تباہ کن کمک امیجنگ آلات کے استعمال سے کیا جاتا ہے۔ ڈھانچے کو کمپیوٹر ماحول میں تین جہتوں میں ماڈل بنایا گیا ہے اور ساخت کی زلزلہ کارکردگی کا تعین TBDY 2018 کے مطابق کیا جاتا ہے۔ اس طریقہ کار کے ساتھ کیے گئے مطالعہ کا نتیجہ صرف درخواست گزار کے ساتھ شیئر کیا جاتا ہے اور تجزیہ کے نتیجے میں کوئی پابندیاں لاگو نہیں ہوتی ہیں۔
ان تمام طریقوں میں، "زلزلے کے خلاف مزاحمت" یا "اس شدت کے زلزلوں کے خلاف مزاحمت" کا اظہار تکنیکی طور پر ممکن نہیں لگتا۔ یہ تمام مطالعات حالات کے مطابق زلزلے کی کارکردگی کا تعین کرنے کے لیے کی جاتی ہیں۔ عمارت کا پتہ لگانے کے منصوبے کے لئے؛ IMM کی طرف سے شروع کی گئی ریپڈ اسکریننگ کا مطالعہ PERA طریقہ کے ساتھ کیا گیا ایک مطالعہ ہے، جس کا اطلاق جاپان، نیوزی لینڈ، یونان، امریکہ، کینیڈا اور اٹلی میں کیا گیا ہے، اور یہ ایک ابتدائی تشخیص ہے۔
استنبول کس چیز کی تجدید کر رہا ہے؟
استنبول کی تجدید ان عمارتوں کی تزئین و آرائش کے عمل میں مدد اور رہنمائی کرتی ہے جن کے بارے میں خیال کیا جاتا ہے کہ وہ استنبول کے زلزلے کا شکار ہیں۔ KIPTAS، جو استنبول میٹروپولیٹن میونسپلٹی، استنبول Imar A.Ş کے ذیلی ادارے ہیں۔ اور BİMTAŞ، آن لائن انفارمیشن اور سپورٹ پلیٹ فارم استنبول رینیولز، کا مقصد خطرے میں گھرے ہوئے ہاؤسنگ اسٹاک کو محفوظ، زلزلے سے مزاحم اور ماحول دوست ڈھانچے میں تبدیل کرنا ہے۔ استنبول تجدید پلیٹ فارم پر درخواستوں کی مثبت جانچ کے لیے درکار شرائط حسب ذیل ہیں: نجی ملکیت میں ہونے کی وجہ سے، 1999 سے پہلے کی گئی تھی۔
8 ہزار 402 درخواستیں دی گئیں۔
استنبول تجدید کے ساتھ، آپ کے ممکنہ طور پر خطرناک ڈھانچے کی تجدید کا عمل بالترتیب درخواست، پیشکش اور مفاہمت کے طور پر 3 مراحل میں ہوتا ہے۔ جبکہ استنبول تجدید کے لیے 39 ہزار 641 درخواستیں دی گئی ہیں، جن میں 172 اضلاع اور 391 محلوں (157.377 رہائش گاہیں، 15.014 تجارتی علاقوں) سے 8 ہزار 402 آزاد یونٹس شامل ہیں، ان درخواستوں کا تعلق تقریباً 629 ہزار 508 افراد سے ہے۔ 193 درخواستیں ایسی ہیں جو مصالحت کے مراحل میں ہیں۔ ان میں 23 اضلاع اور 76 محلوں کے 6 آزاد یونٹوں (49 رہائش گاہوں، 5.739 تجارتی علاقوں) میں تقریباً 310 افراد شامل ہیں۔ واحد عمارتوں کے لیے، 22 آزاد یونٹوں (956 رہائش گاہیں، 117 تجارتی علاقوں) میں 226 افراد کے لیے 107.016 درخواستیں ہیں۔ یہ کل درخواست کے 10.210% کے مساوی ہے۔
پریس کے اراکین کے سوالوں کے جواب دیتے ہوئے، گوکس نے کہا، "کیا آپ نے کسی سرکاری ادارے یا تنظیم کی عمارت کو پرخطر قرار دیا؟" اس سوال پر، "ہم قانون سازی کے مطابق سرکاری اداروں کی عمارتوں کو نہیں دیکھ سکتے۔ ہر سرکاری ادارہ اپنی عمارت کا تجزیہ کرتا ہے، اور یہ قانونی اور قانونی دونوں سامان ہے کہ عوامی عمارتوں کو زلزلے میں گرنے سے بچایا جائے۔
جب ان سے پوچھا گیا کہ کرائے کی امداد کا عمل کیسے کام کرتا ہے، گوکس نے کہا، "ہم نے یہ فیصلہ Kahramanmaraş زلزلے سے پہلے لیا تھا۔ ہم نے تجزیہ کر کے یہ فیصلہ کیا کہ 318 عمارتیں ای کلاس نہیں ہیں اور ان میں سے 1525 ڈی اور ای کلاسز ہیں۔ ہم سب سے پہلے 318 عمارتوں کا جائزہ لیں گے، پھر 1525 عمارتوں کا جائزہ لیں گے، اور اس میں رہنے والوں سمیت کرایہ کی امداد دی جائے گی۔"
تبصرہ کرنے والے سب سے پہلے رہیں