میری نیو ہوم مہم سیکٹر کے لیے لائف لائن بن جائے گی۔

وزارت خزانہ اور مالیات اور ماحولیات، شہری کاری اور موسمیاتی تبدیلی کی وزارت نے ان لوگوں کے لیے 'مائی نیو ہوم' مہم کی تفصیلات کا اعلان کیا جو پہلی بار اپنا گھر بنانا چاہتے ہیں۔

مہم کے دائرہ کار میں ترکی کو تین خطوں میں تقسیم کیا جائے گا۔ قرض کی میچورٹی 15 سال ہوگی اور شرح سود 0,69 فیصد سے شروع ہوگی۔ خریدے گئے گھر 5 سال تک فروخت نہیں کیے جائیں گے۔ ازمیر میں، زیادہ سے زیادہ 3 ملین TL تک کے قرضے واپس لیے جا سکتے ہیں۔ مہم کے دائرہ کار کے اندر، استنبول کو پہلے خطہ کے طور پر، انقرہ، ازمیر، برسا، انطالیہ، مرسین اور مولا کو دوسرے علاقے کے طور پر اور دیگر تمام صوبوں کو تیسرے علاقے کے طور پر طے کیا گیا۔

تعمیراتی شعبے کے نمائندوں نے، جن کی رائے سے ہم نے اس موضوع پر مشورہ کیا، نے کہا کہ اعلان کردہ مہم اس شعبے کے لیے ایک خوش کن ترقی تھی، اور یہ کہ جمود کا شکار مارکیٹ فعال ہو جائے گی۔

منیر تانیر، بورڈ آف تانیر یاپی کے چیئرمین

صنعت کو منتقل کریں۔

مجھے لگتا ہے کہ نیو ایویم مہم، جس کا ہم کچھ عرصے سے اعلان کرنے کا انتظار کر رہے تھے، اس شعبے کی ترقی کے لیے فائدہ مند ثابت ہو گی۔ حالیہ برسوں میں ہاؤسنگ سیکٹر میں جمود اس نئی مہم کے ساتھ ایک متحرک دور میں اپنی جگہ چھوڑ دے گا۔ ہاؤسنگ سیکٹر، جو سب سے بنیادی ضروریات میں سے ایک ہے، ترقی کر رہا ہے۔ معیاری اور اعلیٰ معیار کے مکانات کی مانگ میں اضافہ ہوا ہے۔ ہم توقع کرتے ہیں کہ نئے سال کے ساتھ معیشت میں مثبت پیش رفت جاری رہے گی۔

اسماعیل کہراماں، کنٹریکٹرز فیڈریشن کے صدر اور İZTO کے بورڈ کے رکن

پیداوار کو بڑھاتا ہے، شہریوں کی سانس لیتا ہے۔

سیکٹر میں بے حد قیمتوں کی وجہ سے ٹھیکیدار مکانات کی پیداوار میں تذبذب کا شکار تھے۔ ہمارے وزراء کی طرف سے اعلان کردہ یہ پیکج ایک ایسا نظام ہو گا جو ہمیں مفید لگتا ہے۔ ہائوسنگ سود کی بلند شرح کی وجہ سے مکانات کی فروخت میں سب سے اہم مسئلہ قرض تک پہنچنا تھا۔ مثال کے طور پر، آج کی 10 فیصد ڈاون پیمنٹ اور 3 ملین TL کی بالائی حد قوت خرید میں کچھ زیادہ اضافہ کرے گی۔ اس پیکج سے وہ ٹھیکیدار جو ہاؤسنگ پروڈکشن شروع کریں گے اب کارروائی کر سکتے ہیں۔ اس مہم کے ساتھ ایک کنٹرول میکنزم بنایا جائے گا اور مختلف قیاس آرائیوں کی اجازت نہیں دی جائے گی۔ جب تک مٹیریل اور ان پٹ لاگت میں اضافہ نہیں ہوتا، میں سمجھتا ہوں کہ مکانات کی قیمتوں میں اضافے کے حوالے سے کوئی موقع پرستی نہیں ہوگی۔ یہ اعلان کردہ مہم صنعتوں اور شہریوں کے لیے تازہ ہوا کا سانس لے گی۔

اوزکان یالازا، جی ایچ او کے جنرل منیجر

ان لوگوں کو مواقع فراہم کرنا جو پہلی بار گھر خریدنا چاہتے ہیں

اعلان کردہ پیکیج میں نئے یا قریب قریب مکمل مکانات شامل ہیں۔ اس وجہ سے، یہ ٹھیکیداروں کے ہاتھ میں ہاؤسنگ اسٹاک کو پگھلانے کے معاملے میں فائدہ مند ہوگا۔ گھر خریدنے والوں کو اسی صوبے میں رہنا ہوگا اور وہ 5 سال تک اپنے گھر فروخت نہیں کر سکیں گے۔ اس وجہ سے، دوسرے ہاتھ والے گھروں کے لیے نقل و حرکت کی توقع نہیں ہے۔ سیکٹر میں جزوی بحالی آئے گی۔ سیکنڈ ہینڈ ہاؤس مالکان اس ماحول میں اپنے مکان کی قیمتوں میں اضافہ نہیں کریں گے۔ یہاں، حقیقی ضرورت مندوں کے لیے ایک فائدہ مند مہم پیش کی گئی ہے، دوسرے لفظوں میں، وہ لوگ جو پہلی بار گھر خریدیں گے۔

Barış Öncü، Sirius Yapı A.Ş کے چیئرمین۔

صنعت کے لیے گڈ لک

یہ اعلان کردہ مہم اس شعبے کے لیے ایک بہترین موقع ہے۔ میں تعاون کرنے والے ہر ایک کا شکریہ ادا کرنا چاہوں گا۔ پچھلے دو سالوں میں ان پٹ لاگت میں اضافہ، مہنگائی اور وبائی امراض کی وجہ سے اس شعبے میں سکڑاؤ آیا ہے۔ اس مہم سے بازاروں میں ایک رونق ہوگی۔ یہ پہلی بار گھر کے مالکان کے لیے ایک اہم فائدہ پیش کرتا ہے۔ جو لوگ گھر خریدنا چاہتے ہیں وہ اس موقع سے فائدہ اٹھائیں۔ کیونکہ ان کے لیے دوبارہ ان اعداد و شمار کے ساتھ گھر خریدنا بہت مشکل لگتا ہے۔ میں پل سے پہلے آخری ایگزٹ کہوں گا۔ میں انڈسٹری کے لیے نیک خواہشات کا اظہار کرتا ہوں۔

اونر ڈرمس، کوآرڈینیٹ بلڈنگ کے شریک بانی

دائرہ کار بڑھایا جانا چاہیے۔

حال ہی میں 80 فیصد تعمیراتی کمپنیوں کو پراجیکٹ کی تعمیر اور فروخت میں مشکلات کا سامنا ہے۔ وہ نئے منصوبے شروع نہیں کر رہے تھے اور نہ ہی آہستہ آہستہ ترقی کر رہے تھے۔ یہ مہم نئے گھروں کے لیے کچھ تحریک لائے گی۔ درحقیقت، مارکیٹ کی توقع سرمایہ کاروں اور رہائشیوں دونوں کے لیے ایک زیادہ جامع ضابطہ تھی۔ اگرچہ یہ ان لوگوں کے لیے ضروری ہے جو پہلی بار گھر کا مالک ہونا چاہتے ہیں، لیکن اگر اسی طرح کی مہم سیکنڈ ہینڈ گھروں کے لیے بھی چلائی جائے تو مارکیٹ پھر سے بحال ہو جائے گی۔ یہ مہم ان تعمیرات کو تیز کرنے میں بھی حوصلہ افزا کردار ادا کرے گی جو اس وقت زیر تعمیر ہیں۔