Gözde گروپ بورڈ کے چیئرمین Op. ڈاکٹر کینان کالی نے کہا کہ پورے ترکی اور بیرون ملک سے ہاؤسنگ سرمایہ کار ازمیر کو ترجیح دیتے ہیں۔ یہ بتاتے ہوئے کہ حال ہی میں اعلان کردہ نیو ہوم مہم اس شعبے کو تیز کرے گی، کالی نے کہا کہ جو لوگ گھر خریدنا چاہتے ہیں انہیں اس موقع سے فائدہ اٹھانا چاہیے۔
یہ بتاتے ہوئے کہ ازمیر کو ترکی اور بیرون ملک دونوں طرف سے مانگ ملتی ہے، لیکن اس مانگ کے باوجود کافی مکانات تیار نہیں کیے جا سکتے، کالی نے کہا کہ ازمیر میں مکانات کی قیمتیں ہر ماہ بڑھتی رہیں گی۔
اس بات کا اظہار کرتے ہوئے کہ ازمیر اپنے رہنے کے مواقع کی طلب میں ہے اور اس کا ہر حصہ قیمتی ہے، Op. ڈاکٹر کینن کالی نے کہا، "ایک نکتہ ہے جس پر میں برسوں سے غور کر رہا ہوں۔ ازمیر میں اتنی سرمایہ کاری کریں جتنا آپ برداشت کر سکتے ہیں۔ کیونکہ شہر کا ہر حصہ بہت قیمتی ہے۔ اس وقت، مکانات کی قیمتیں بہت زیادہ ہیں اور لوگوں کو مکان خریدنے میں دشواری کا سامنا ہے۔ جب آپ اسے دیکھیں تو ترکی میں تعمیراتی شعبہ اناطولیہ میں 50 فیصد اور استنبول میں 26 فیصد سکڑ گیا۔ ازمیر میں یہ شرح 11 فیصد تھی۔ کیونکہ شہر کی مانگ مسلسل جاری ہے۔ مکانات کی قیمتیں بہت بڑھ چکی ہیں اور مزید بڑھیں گی۔ تعمیراتی اخراجات میں 9-10 گنا اضافہ ہوا۔ اس صورتحال کو صرف مہنگائی سے بیان نہیں کیا جا سکتا۔ اس کی مختلف وجوہات ہیں اور یہ اضافہ نہیں رکتا۔ مجھے حکومت کی یہ سود کم کرنے کی مہم بہت درست لگتی ہے۔ یہ سرمایہ کاروں اور ٹھیکیداروں دونوں کے لیے فائدہ مند ہوگا۔ حکومت نے 15 سالہ مدت، 0,69 سودی ہاؤسنگ مہم کے ساتھ ایک موقع پیدا کیا۔ مجھے نہیں لگتا کہ مہنگائی تیزی سے گرے گی۔ اس عرصے کے دوران لوگوں کو اپنی رہائش خریدنی چاہیے۔ انہوں نے کہا، "یہ شرح سود بہت تعمیری ہے اور حکومت کی طرف سے شہریوں کے لیے مکانات کے لیے ایک بہت اہم سبسڈی ہے۔"
ازمیر کا پتھر اور مٹی ہیرا ہے۔
اس بات پر زور دیتے ہوئے کہ ازمیر ترکی کے سب سے زیادہ مانگے جانے والے شہروں میں سے ایک ہے۔ ڈاکٹر کینان کالی نے کہا: "پورے ترکی سے لوگ ازمیر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں۔ اگر استنبول کا پتھر اور مٹی سونا ہے تو ازمیر کا پتھر اور مٹی ہیرے ہیں۔ وہ روس، یوکرین اور ایران سے ہاؤسنگ سرمایہ کاری کے لیے ازمیر بھی آتے ہیں۔ عوام کو اس پر تیزی سے کام کرنے کی ضرورت ہے۔ جب آپ بڑے بڑے شہروں کو دیکھیں تو استنبول بہت مہنگا اور غیر آباد ہو چکا ہے۔ استنبول میں زندگی، تعلیم، نقل و حمل اور رہائش بہت مہنگی ہے۔ واحد متبادل ازمیر تھا۔ ازمیر میں مکانات کی زیادہ فراہمی نہیں ہے کیونکہ نئی زمین پیدا نہیں کی جا سکتی۔ اگر قیمتیں مناسب ہوں تو کمپنیاں سرمایہ کاری جاری رکھیں گی۔ نئے پراجیکٹس میں اعتماد دینے والی اور اپنی رہائش گاہیں مکمل کرنے والی کمپنیوں کو زیادہ ترجیح دی جائے گی۔
ہم نے ازمیر کے شمال میں اپنی سرمایہ کاری کو کم کیا۔
چومنا. ڈاکٹر کینان کالی نے نوٹ کیا کہ 10 مختلف منصوبوں کے ساتھ، جن کی تعمیر مکمل اور جاری ہے، ازمیر میں، انہوں نے ہر طبقہ میں رہائش کی قسم کو نافذ کیا ہے۔
یہ بتاتے ہوئے کہ انھوں نے خاص طور پر ازمیر کے شمالی علاقے کو سرمایہ کاری کے لیے ایک نئے ہدف کے طور پر متعین کیا ہے، کالی نے اس طرح جاری رکھا: "چیگلی، الوکنٹ، کوینڈرے اور مینیمینی تک کا علاقہ ترقی کے لیے بہت کھلا ہے اور ایک اہم رہائشی مرکز ہے۔ دونوں معیاری مکانات تعمیر کیے جا رہے ہیں۔ اور شہر کے مرکز کے مقابلے میں بہت زیادہ فائدہ مند قیمتیں پیش کی جا سکتی ہیں۔ ہمارے پاس ازمیر کے شمال میں Çiğli، Menemen اور Harmandalı میں منصوبے ہیں۔ ہم نے Çiğli میں اپنے Wins Blue پروجیکٹ میں 900 آزاد حصے فراہم کیے ہیں۔ ہم ہرمندلی میں 4 مراحل میں 750 فلیٹ بنائیں گے۔ مینی مین میں، ہمارے پاس دو مرحلوں میں 650 فلیٹس پر مشتمل ایک پروجیکٹ ہے۔
ہم نے اپنی سرمایہ کاری کو شہر کے شمال میں منتقل کرنا شروع کر دیا، ہم نے ابھی تک اپنے پروجیکٹس فروخت کے لیے نہیں رکھے ہیں۔ ازمیر کے بالکل مرکز میں السنکاک اور گازیمیر میں دو خصوصی منصوبوں کی تعمیر جاری ہے۔ ہم اپنا غازیمیر پراجیکٹ گرمیوں میں مکمل کریں گے۔ ہمارے پاس 10 پوائنٹس پر پروجیکٹس ہیں جن کی فروخت ابھی جاری ہے۔ ہمارے پاس ایک پروجیکٹ ہے جو ازمیر کے ہر مقام پر ہر طبقہ کے لیے خصوصی اختیارات پیش کرتا ہے۔ ہمارے پاس رینٹل گارنٹیڈ سسٹم ہیں۔ ہمارے پاس رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کے لیے رہائش کے مختلف اختیارات بھی ہیں۔"
ہم دو سالوں میں 3 نئے گھر بنائیں گے۔
اس بات کا اظہار کرتے ہوئے کہ وہ 2023 اور 2024 میں کل 3 ہزار نئے مکانات اپنے مالکان کو فراہم کریں گے۔ ڈاکٹر کینان کالی نے مندرجہ ذیل خیالات پیش کیے: "ہم تعمیراتی شعبے میں ترکی کے روزگار میں بھی حصہ ڈالتے ہیں۔ بہت سی منسلک صنعتیں بھی ہمارے لیے کام کرتی ہیں۔ تعمیر دونوں ایک لوکوموٹیو سیکٹر ہے۔ رہائش ایک بنیادی ضرورت ہے۔ یہ تقریباً 300 شعبوں کو بھی متحرک کرتا ہے۔ ترکی میں سب سے بڑا مسئلہ رہائش کا مسئلہ ہے۔ حکومت ہاؤسنگ کی پیداوار میں اس شعبے کی مدد کرتی ہے۔ کرایہ اتنا بڑھ گیا ہے کہ گھر ناقابل برداشت ہو گیا ہے۔ مہم کے لیے وسیع تر سامعین تک پہنچنے کے لیے، لوگوں کو اپنا مطلوبہ گھر خریدنے کے قابل ہونا چاہیے، بشمول سیکنڈ ہینڈ۔ لوگوں کو زیادہ آرام سے گھر کے مالک بننے کی ترغیب دینا ضروری ہے۔ ہم ایک پروجیکٹ ڈویلپر کمپنی ہیں۔ اپنے MyWay اور MyVia برانڈز کے ساتھ، ہم اپنے علاقے اور شہر کی قدر میں اضافہ کرتے ہیں۔ ڈیمانڈ کو پورا کرنے کے لیے ہم ہر ایک کے بجٹ کے مطابق ہاؤسنگ اور سرمایہ کاری جاری رکھیں گے۔ ہم 2023 اور 2024 میں کل 3 ہزار مکانات بنائیں گے۔ ہمارے پاس ان منصوبوں کے لیے تقریباً 300 ملین ڈالر کی سرمایہ کاری کا منصوبہ ہوگا۔ ہم مانگ کو پورا کرنے کے لیے ہر ایک کے بجٹ کے مطابق مکان تیار کریں گے۔
تبصرہ کرنے والے سب سے پہلے رہیں