ترکی کا ماہر رئیل اسٹیٹ پلیٹ فارم، Hepsi Gayrimenkul؛ اکتوبر میں ہاؤسنگ مارکیٹ کی تازہ ترین صورتحال کا جائزہ لیا۔ پلیٹ فارم کے اعداد و شمار کے مطابق کرایوں میں اضافے کی شرح میں جمود برقرار ہے۔ اکتوبر میں جب کہ 4 بڑے شہروں میں کرائے کے مکانات میں جمود تھا، یہ دیکھا گیا کہ انطالیہ میں 33 فیصد کی شرح سے اضافہ جاری رہا۔
یہ کہا جا سکتا ہے کہ مکانات کے کرایوں میں اضافے کی شرح، جو مہنگائی، شدید طلب اور رسد میں تنگی جیسی وجوہات کی بنا پر ایک عرصے سے تیزی سے بڑھ رہی ہے، جگہ جگہ سست اور جمود کا شکار ہے۔ ایسا لگتا ہے کہ روس اور یوکرین کے درمیان جنگ کی وجہ سے جنوبی صوبوں میں سرگرمیاں جاری رہیں گی۔ جب ہم TUIK ڈیٹا کو دیکھتے ہیں؛ سال کے پہلے 9 مہینوں میں روسیوں اور یوکرینیوں کو فروخت کی گئی رہائش گاہوں کی تعداد 10 ہزار سے زیادہ ہے۔ ہم کہہ سکتے ہیں کہ غیر ملکی شہری جو خریدتے ہیں اور کرایہ پر لیتے ہیں، ان خطوں میں مکانات کی قیمتوں کو براہ راست متاثر کرتے ہیں۔
انطالیہ میں سب سے زیادہ اضافہ والی کاؤنٹیاں
اکتوبر میں رینٹل ہاؤسنگ کی قیمتوں میں؛ سب سے زیادہ اضافہ کے ساتھ انطالیہ ضلع کونیاالٹی تھا جس میں 73 فیصد اضافہ ہوا تھا۔ Konyaaltı میں m103 کی قیمت، جو پچھلے مہینے 2 TL تھی، 73 فیصد بڑھ کر 178 TL ہو گئی۔ Muratpaşa، جو ستمبر میں 2 TL تھا، ستمبر میں 82 فیصد بڑھ گیا اور اکتوبر میں 2 TL تھا۔ 57 فیصد کے ساتھ کیمر، 129 فیصد کے ساتھ الانیا اور 36 فیصد کے ساتھ کیپیز نے حکم کی پیروی کی۔
ازمیر کا ضلع ریکارڈ اضافے کے ساتھ 'Çeşme' بن گیا
ماہانہ بنیادوں پر ڈیٹا کو دیکھنا؛ Çeşme 35 فیصد کے ساتھ پہلے، کوناک 19 فیصد کے ساتھ دوسرے، بوکا 15 فیصد کے ساتھ تیسرے، بالکووا 10 فیصد کے ساتھ چوتھے، اور کارابگلر 9 فیصد کے ساتھ سب سے زیادہ اضافے کے ساتھ اضلاع میں پانچویں نمبر پر ہے۔
استنبول میں، اضافہ ایک دوسرے کے قریب ہے۔
میٹروپولیٹن شہر میں سب سے زیادہ اضافہ والا ضلع مالٹیپ تھا جس کی شرح 15 فیصد تھی۔ مالٹیپ ضلع کی اوسط m97 قیمت، جو ستمبر میں 2 TL تھی، اکتوبر میں 112 TL ہو گئی۔ Beylikdüzü 12 فیصد، Üsküdar اور Beykoz 11 فیصد، اور 10 فیصد کے ساتھ دوسرے نمبر پر ہے۔ Kadıköy ضلع کی پیروی کی.
برسا سب سے زیادہ بڑھتی ہوئی کاؤنٹیز
Osmangazi، جس کی اوسط m43 قیمت ستمبر میں 2 TL تھی، 12 فیصد بڑھ کر 49 TL ہو گئی، اور Nilüfer، جو 3 فیصد بڑھ کر اوسطاً 53 TL ہو گئی۔
انقرہ میں کچھ کمی دیکھی گئی۔
اکتوبر میں کرایوں میں اضافے کی شرح کے جمود کے علاوہ، m2 قیمتوں میں بھی کمی واقع ہوئی ہے۔ Gölbaşı ضلع کی m2 قیمت 54 TL سے کم ہو کر 52 TL ہو گئی اور 4 فیصد کم ہو گئی۔ Gölbaşı کے بعد، Altındağ اور Keçiören ان صوبوں میں شامل تھے جن کی اوسط m3 قیمت میں 2 فیصد کمی واقع ہوئی۔
تبصرہ کرنے والے سب سے پہلے رہیں