کیا آپ بیلاری جزائر میں دیہی جائیداد خریدنا پسند کریں گے؟ اب صحیح وقت ہے!

اسپین بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے لیے بہترین پناہ گاہ بن گیا ہے جو موسمی استعمال کے لیے ملکی جائیداد خریدنا چاہتے ہیں۔

بیلیرک جزائر جیسے علاقے گزشتہ سال ریکارڈ فروخت کے ساتھ ختم ہوئے، بہت سے فروخت کنندگان کو اپنی جائیدادوں، خاص طور پر ملکی جائیدادوں کو مارکیٹ میں رکھنا جاری رکھنے کی دعوت دی گئی۔ اور اس سال، موسم بہار میں لئے گئے رہن کے مطابق، ایسا لگتا ہے کہ دوبارہ ایسا ہی ہوگا۔

لیکن غیر ملکی کے طور پر دیہی جائیداد خریدنے کے لیے کن طریقہ کار کی ضرورت ہے؟ قانونی طریقہ کار کو تفصیل سے جانیں۔ 90% تاجر ماہرین کی طرف رجوع کرتے ہیں جو ایک ہموار لین دین کو یقینی بنانے کے لیے اپنی طرف سے تمام ضروری رسمی کاموں کو مشورہ دیتے ہیں، ساتھ دیتے ہیں اور ان کو انجام دیتے ہیں۔

Bufete Frau، بیلیرک جزائر میں ریئل اسٹیٹ کے قانون کے ماہر، میلورکا یا ابیزا جیسے علاقوں میں زمین میں سرمایہ کاری نے ایک مرحلہ وار گائیڈ شائع کیا ہے کہ ایسا کرنے کا فیصلہ کرتے وقت یورپی شہری کے طور پر کن چیزوں پر غور کرنا چاہیے۔

اس صورت میں، ابتدائی توجہ جائیدادوں اور زمین کی حالت کا تعین کرنے کے لیے درکار دستاویزات پر ہے۔ اس طرح یہ طے کیا جا سکتا ہے کہ آیا اسے سمر ہاؤس کے طور پر بنایا جا سکتا ہے یا اسے براہ راست زراعت یا مویشی پالنے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔

"پہلی بات جس پر ہم اپنے کلائنٹس کے ساتھ بات کرتے ہیں وہ یہ ہے کہ جائیداد کی حالت کو سپورٹ کرنے کے لیے دستاویزات کا ایک سیٹ درکار ہے۔ زمین کی رجسٹری اور کیڈسٹری کی معلومات سے، یہ تعین کرنا ممکن ہے کہ رئیل اسٹیٹ کہاں سے شروع ہوتی ہے اور کہاں ختم ہوتی ہے، اور یہ بھی معلوم کیا جاسکتا ہے کہ آیا موجودہ اجازت نامے اور زوننگ سرٹیفکیٹ ہیں یا بجلی، پانی اور قدرتی گیس کی فراہمی، زوننگ کی بدولت معلومات. "

اس پہلے قدم کے ساتھ، اور شہری، جائیداد اور تاریخی سطح پر اس خود مختار کمیونٹی میں نافذ قانون سازی کے واضح حوالہ کے ساتھ، یہ معلوم کرنا ممکن ہے کہ آیا یہ ایک اچھا سودا ہے یا، اس کے برعکس، پیچیدہ ہے۔ اور قانونی چارہ جوئی کا باعث بھی بن سکتا ہے۔

"یہ اشتہارات کو دیکھنے اور یہ جانچنے کے بارے میں نہیں ہے کہ آیا یہ خریدنا ممکن ہے یا نہیں، یہ زیر بحث جائیداد کے اندر اور باہر کو جاننے کے بارے میں ہے۔ اسی لیے ہم اپنی خدمات ہر اس شخص کو پیش کرتے ہیں جو بیلاری جزائر میں جائیداد یا زمین خریدنا چاہتا ہے تاکہ اس بات کا یقین ہو کہ سب کچھ ٹھیک ہے اور کوئی مسئلہ نہیں ہوگا۔ یہ گارنٹی بہت اہم ہے تاکہ خریدار، خاص طور پر جرمن، معاہدے سے آگاہ ہوں اور اس سے فائدہ اٹھا سکیں۔" قانونی فرم.

یہ جانچنا کہ آیا غیر منقولہ بوجھ سے پاک ہے، ٹائٹل ڈیڈ کے وقت گروی نہیں ہے، کیا راستہ کا حق ہے، اور آیا بجلی، پانی اور گیس کے وسائل ہیں جن کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہو سکتی ہے، ان میں سے چند ایک ہیں۔ خریداروں اور بیچنے والوں کی مکمل یقین دہانی کے لیے ہمارے ماہرین کی طرف سے اٹھائے گئے اقدامات۔

کیونکہ سچ یہ ہے کہ بیلاری جزائر میں فروخت کے امکانات ابھی زیادہ ہیں۔

بوفے والی عورت کے بارے میں

رئیل اسٹیٹ لاء، فیملی آفس اور گولڈن ویزا۔ یہ وہ تین شاخیں ہیں جن میں یہ بوتیک لاء فرم اپنے علم پر بھروسہ کرنے والے کسی بھی کلائنٹ کو ذاتی نوعیت کے حل فراہم کرنے میں مہارت رکھتی ہے۔

1994 میں میلورکا میں اپنا دفتر کھولنے کے بعد سے، انہوں نے برطانوی اور جرمن دونوں بازاروں کو اپنی خدمات اور انتظامی سرگرمیاں پیش کرنے میں مہارت حاصل کی ہے، ایک ایسے سامعین جو ہسپانوی جزائر میں تیزی سے سرمایہ کاری کر رہے ہیں اور انہیں ایک قابل اعتماد ٹیم کی ضرورت ہے۔ وہ انتظامی رسم و رواج اور کاغذی کارروائی کو اپنے اوپر چھوڑ سکتا تھا۔

فی الحال، کمپنی کے شریک بانی José Ms. گرین فیلڈ کی زیرقیادت تیسری نسل کے اٹارنی جزائر کے چار دفاتر (پالما سینٹرل، پورٹلز، پولینکا اور ایبیزا) سے یورپی گاہکوں کو دیکھ بھال، مشورہ، مدد اور تجربہ فراہم کرتے ہیں۔ میں ہسپانوی بحیرہ روم کے جزائر میں کام کرنا اور رئیل اسٹیٹ خریدنا چاہتا ہوں۔

شہر کی منصوبہ بندی اور رئیل اسٹیٹ کے قانون اور غیر ملکیوں کے لیے سرمایہ کاری کے بارے میں قانونی مشورے میں ماہر قانون کے گریجویٹ، مسٹر گرین فیلڈ اپنی قانونی تعلیم کو کاروبار اور سمندر کے شوق کے ساتھ جوڑتے ہیں، انگریزی، جرمن یا اطالوی زبان میں گاہکوں کی خدمت کرتے ہیں۔