ہمارے ملک میں ہر سال لاکھوں لوگ موت کے منہ میں چلے جاتے ہیں۔ موت واقع ہونے کے ساتھ ہی ورثاء میت کی جائیداد کے حقدار بن جاتے ہیں یعنی وارث۔ تاہم، اس استحقاق کی حیثیت کی قانونی حیثیت کی حقیقی شناخت اور ورثاء کے درمیان وراثت کی جائیداد کی تقسیم کے لیے مختلف قانونی کارروائیاں اور لین دین کرنا ضروری ہے۔
اگر مجرمانہ ریکارڈ کے اعدادوشمار کا جائزہ لیا جائے تو معلوم ہوگا کہ ہمارے ملک میں سب سے زیادہ عام قانونی معاملات اور معاملات وراثت کے لین دین ہیں، یعنی وراثت کی تقسیم سے متعلق لین دین۔ درحقیقت، وراثت کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنا (وراثت کا سرٹیفیکیشن)، وراثت اور تحفہ ٹیکس کی ادائیگی، جائیداد کے تعین کا معاملہجائیداد کے افتتاح کے ذریعے وراثتی جائیدادوں کی شناخت، وراثت کی تقسیم کا معاہدہ کرنا، شراکت کی تحلیل کے لیے قانونی چارہ جوئی وراثت کی شراکت کو ختم کرنا، وصیت کو کھولنا، وصیت کو نافذ کرنا، ecrimisil کیس کے ساتھ غیر منصفانہ قبضے کے لیے معاوضے کا مطالبہ کرنا، دعویٰ کرنے کے لیے انتباہی خط بھیج کر سود سے روکنے کی شرط فراہم کرنا ممکن ہے۔ شیئر ہولڈرز، اور بہت سے دوسرے وراثت کے قانون کے لین دین۔
وراثت کے سرٹیفکیٹ کی وصولی کے ساتھ ہی وارثوں کو پہلے یہ معلوم کرنا چاہیے کہ کیا وہ آپس میں کسی معاہدے پر پہنچ سکتے ہیں، اس کے لیے انہیں عقلی مذاکرات کرنے چاہئیں اور اس بات سے آگاہ رہنا چاہیے کہ معاہدے کا طریقہ ان کے لیے مادی اور اخلاقی لحاظ سے بہت زیادہ نفع بخش ہے۔ یہ عمل اور قانونی چارہ جوئی کے عمل کو فیلڈ کے ماہر کے ذریعہ انجام دیا جانا چاہئے۔ وراثت کے وکیل ہم تجویز کرتے ہیں کہ اسے ورثاء کے ذریعے کروایا جائے کیونکہ بعض اوقات مختلف وجوہات کی بنا پر ورثاء کا آپس میں اتفاق کرنا ممکن نہیں ہوتا۔
اگر ورثاء وراثت کی جائیداد کی تقسیم کے بارے میں کسی معاہدے تک نہیں پہنچ سکتے ہیں، تو یہ ممکن ہے کہ وراثت کی جائیداد کو تقسیم کی صورت میں (قسم میں تقسیم) یا نقد (فروخت کے ذریعے تقسیم) کی صورت میں تحلیل کے لیے مقدمہ دائر کر کے حل کیا جا سکے۔ شراکت داری کے.
شراکت کے تحلیل ہونے کی صورت میں، سب سے پہلے، مقدمہ کے تابع کی وراثت کی جائیداد اور وارثوں کی وراثت کی حیثیت کی تصدیق کی جاتی ہے۔ اس کے بعد وراثتی جائیدادوں کے شعبے کے ماہر اور ماہر ماہر کو رپورٹ بنا کر قیمت کا حساب لگایا جاتا ہے۔ اس کے بعد اس بات کا تعین کیا جاتا ہے کہ کیا ورثاء کے درمیان اسی کو بانٹنا ممکن ہے۔ اگر بالکل اسی طرح شیئر کرنا ممکن ہو تو اسی طرح شیئر کیا جاتا ہے۔ تاہم، زیادہ تر مختلف وجوہات کی بنا پر، شراکت داری کو بالکل بانٹنے کی بجائے فروخت کے ذریعے ختم کر دیا جاتا ہے۔ ٹینڈر فروخت کے ذریعہ شراکت کی تحلیل میں طے شدہ قیمت کی نصف قیمت پر کیا جاتا ہے۔ جو شخص ٹینڈر میں سب سے زیادہ قیمت دیتا ہے وہ وراثتی جائیداد کی ملکیت حاصل کرتا ہے۔ ورثاء بھی اس شخص کی طرف سے دی جانے والی قیمت پر اپنا حصہ نقد وصول کرتے ہیں جو ٹینڈر میں سب سے زیادہ قیمت لگاتا ہے۔
تبصرہ کرنے والے سب سے پہلے رہیں