مکانات کی اونچی قیمتیں چھوٹے مکانات کی مانگ کو بڑھاتی ہیں۔

مکانات کی بڑھتی ہوئی قیمتوں نے چھوٹے مکانات کو تبدیل کر دیا ہے جنہیں سرمایہ کاری کی گاڑیوں میں زوننگ زمین کی ضرورت نہیں ہے۔ ترکستان کے اعداد و شمار کے مطابق، زمینوں اور کھیتوں جیسی زمینوں کی فروخت ہاؤسنگ کی فروخت سے تجاوز کر گئی، 2021 میں تقریباً 30 فیصد اضافے کے ساتھ، یہ تعداد 1,5 ملین سے تجاوز کر گئی۔ چھوٹے مکانات، جن کی تعریف ہائی وے ٹریفک ریگولیشن کے مطابق لائسنس پلیٹ اور کارواں کی حیثیت والی گاڑیوں کے طور پر کی گئی ہے، کم تعمیرات اور زمین کی لاگت کے ساتھ رہائش گاہ کو قابل رسائی بناتے ہیں، اور متبادل سیاحتی سرمایہ کاری میں بھی جگہ تلاش کرتے ہیں۔

ماحولیاتی زندگی کے رجحان کے علاوہ، جو وبائی امراض کے ساتھ تیزی سے پھیلتا گیا ہے، مکانات کی اونچی قیمتوں نے غیر رہائشی ریل اسٹیٹ جیسے زمین اور کھیتوں کی مانگ میں اضافہ کیا ہے۔ ترکستان کے اعداد و شمار کے مطابق، غیر رہائشی ریل اسٹیٹ کی فروخت جیسے کہ زمین، کھیت، کام کی جگہیں، کارخانے، دفاتر، گودام، صنعتی اسٹیٹس میں گزشتہ سال کے مقابلے میں 2021 میں تقریباً 30 فیصد اضافہ ہوا اور یہ 1,5 ملین سے تجاوز کر گئی۔ اس طرح، غیر رہائشی رئیل اسٹیٹ نے پہلی بار رہائشی فروخت کو پیچھے چھوڑ دیا۔ 2021 میں فیلڈ سیلز 722 ہزار تک پہنچ گئی، جبکہ 480 ہزار پلاٹس نے ہاتھ بدلے۔ یہ بتاتے ہوئے کہ مکانات کی بڑھتی ہوئی قیمتوں نے متبادل زندگی کی تلاش میں تیزی لائی ہے، یاکو گروپس بورڈ کے چیئرمین گیلیپ اولمیز نے کہا، " وبائی امراض کی وجہ سے لائف لائف آرڈر کے ساتھ دیہی علاقوں میں علیحدہ زندگی کی خواہش میں اضافے نے زمین کی مانگ کو متحرک کیا اور کھیتوں چھوٹے مکانات، جو ماحولیاتی زندگی کے رجحان کے نئے نمائندے ہیں، زون شدہ زمین کے معیار کو نہیں دیکھتے۔ چونکہ ان کی تعریف ہائی وے ٹریفک ریگولیشن کے مطابق لائسنس پلیٹ اور لائسنس والی کارواں گاڑی کے طور پر کی گئی ہے، اس لیے ایسی زمینوں کے لیے قانونی اقتصادی حل پیش کیا جاتا ہے۔ اس سے مانگ میں اضافے میں تیزی آتی ہے،‘‘ انہوں نے کہا۔

بجلی، پانی، قدرتی گیس کے بل چھوٹے چھوٹے گھروں کو نہیں جاتے

اس بات کو نوٹ کرتے ہوئے کہ چھوٹے مکانات، جو وبائی امراض کے دوران فطرت سے فرار کی علامت بن چکے ہیں، اقتصادی سرمایہ کاری کے ماڈل میں تبدیل ہو گئے ہیں، گیلیپ اولمیز نے کہا، "اس زمین پر پانی، بجلی یا سیسپول کے بنیادی ڈھانچے کی ضرورت نہیں ہے جہاں چھوٹے گھر ہیں۔ واقع چھوٹے گھر سولر پینلز سے اپنی توانائی خود پیدا کر سکتے ہیں۔ پانی کی ضرورت پانی کی ٹینک یا پانی کا کنواں کھول کر پوری کی جاتی ہے۔ سیپٹک ٹینک کا مسئلہ مٹی میں گہرے کنویں کے ذریعے حل کیا جاتا ہے۔ ان تمام متبادل حلوں کے ساتھ، یہ ماحولیاتی طرز زندگی کی مکمل وضاحت کرتا ہے اور بجلی، پانی اور قدرتی گیس جیسے بل کے اخراجات کو تقریباً مکمل طور پر ختم کر دیتا ہے جو روز بروز بڑھ رہے ہیں۔ ایک کمپنی کے طور پر جس نے یاکو ہاؤس کے ساتھ دو بار ترکی کے بہترین چھوٹے گھر کے برانڈ کا ایوارڈ جیتا، ہم اپنی انجینئرنگ کی طاقت کو اپنی ڈیزائن کی مہارتوں کے ساتھ جوڑ کر جدید، وسیع اور پائیدار ڈیزائن تخلیق کرتے ہیں جو صارفین کی توقعات پر پورا اترتے ہیں۔ مختلف سائز میں ہمارے ماڈلز کی قیمتیں، 2 مربع میٹر سے 10 مربع میٹر تک، 40 ہزار TL سے شروع ہوتی ہیں۔ کہا.

یہ متبادل سیاحتی سرمایہ کاری میں بھی ہوتا ہے۔

یہ نوٹ کرتے ہوئے کہ چھوٹے گھر کے تصور کو اس کے اقتصادی اور ماحولیاتی پہلوؤں کے ساتھ متبادل سیاحت کی سرمایہ کاری میں بھی ترجیح دی جاتی ہے، یاکو گروپس کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین گیلیپ اولمیز نے اس موضوع پر درج ذیل بیانات دیے: "ہمیں حال ہی میں متبادل سیاحت کی سرمایہ کاری کے لیے درخواستیں موصول ہونا شروع ہوئی ہیں۔ ایجیئن اور بحیرہ روم کے علاقوں میں۔ آج، 10 کمروں والے بوتیک ہوٹل کے بجائے 10 چھوٹے گھروں کے ساتھ چھٹی والے گاؤں کی تعمیر سرمایہ کاری کی لاگت کو 10/1 تک کم کر دیتی ہے۔ بڑے مربع میٹر اور میزانین فرش والے لکڑی کے ڈیزائن کو ترجیح دی جاتی ہے۔ بڑے مربع میٹر والے ماڈل جیسے یاکو اڈا ہاؤس، یاکو کمفرٹ ہاؤس، میزانائن فرش کے ساتھ یاکو ریڈ ہاؤس اور قدرتی زمینوں کے لیے موزوں چھت والا یاکو گارڈن ہاؤس، جسے ہم نے مکمل طور پر لکڑی کے مواد کا استعمال کرتے ہوئے ڈیزائن کیا ہے، سرفہرست انتخاب میں شامل ہیں۔ ہجوم والے خاندان جو اپنے بچوں کی فطرت میں پرورش کرنا چاہتے ہیں وہ بھی چھوٹے گھروں کی طرف مائل ہوتے ہیں۔ ترکی اور بیرون ملک سے ہمارے یاکو ہاؤس کے تمام ماڈلز کی مانگ ہر روز بڑھتی ہوئی رفتار کے ساتھ بڑھ رہی ہے۔

سجیلا، جدید اور صحت مند زندگی کا نمائندہ

اس بات کی نشاندہی کرتے ہوئے کہ چھوٹے گھروں نے رہائش کو اپنے پورٹیبل فارمیٹ کے ساتھ موبائل بنا دیا ہے، گالیپ اولمیز نے کہا، "ہائی وے ٹریفک ریگولیشن کہتا ہے کہ چھوٹے گھروں کی چوڑائی 2 میٹر 55 سینٹی میٹر، زیادہ سے زیادہ لمبائی 10 میٹر، اونچائی 4 میٹر ہوتی ہے۔ ٹریلر سمیت، اور لائسنس پلیٹوں اور لائسنسوں کے ساتھ 3 کلوگرام وزن۔ اسے ایک کارواں کے طور پر بیان کرتا ہے۔ ہم ایک نوٹری پبلک سے عبوری فروخت کا معاہدہ کر کے ان حدود کے اندر چھوٹے مکانات فراہم کرتے ہیں جنہیں ہم ٹرنکی کے طور پر ڈیزائن کرتے ہیں۔ جب کہ ہم قدرتی مواد کا استعمال کرتے ہوئے چھوٹے گھروں کی تعمیر کے ساتھ ایک سجیلا، جدید اور صحت مند زندگی کی راہ ہموار کرتے ہیں، ہم لوگوں کو اس زندگی میں لاتے ہیں جس کا وہ خواب دیکھتے ہیں یاکو ہاؤس کے ماڈلز کے ساتھ جسے ہم نے ایک مختلف انداز میں تیار کیا ہے۔