ارنونوتکی میں کنال استنبول پہیلی

ارنونوتکی میں کنال استنبول پہیلی: کنال استنبول کے راستے میں ارنونوتکی میں زمین کی قیمتوں کو تبدیل کرنے کی وضاحت۔
مختلف منصوبوں کی بحث ، یہ اعلان کہ کنال استنبول کا راستہ تبدیل ہوسکتا ہے ، اگرچہ استنبول ارونوتکی میں قیمتیں بڑھ گئیں ، ارنووتکی میں اراضی کے انتخاب میں الجھن کا باعث بنا۔ اس اعلان کے بعد ، جبکہ کچھ علاقوں میں اراضی کی قیمتوں میں کمی متوقع ہے ، کچھ خطے منظر عام پر آئے۔
فی مربع میٹر قیمتوں میں اضافہ 23
سالوں پہلے 7 شہروں کی میونسپلٹیوں اور دیہاتوں کے انضمام کے ساتھ استنبول کا ایک سرزمین علاقہ بننے والے ارنووتکی کو پچھلے کچھ سالوں میں تیسرا ہوائی اڈ ،ہ ، تیسرا برج کنیکشن سڑکیں ، چینل استنبول اور ہیلتھ سٹی منصوبوں کی تعمیر اور زمینوں میں دلچسپی کی بات چیت کے ساتھ ایک بار پھر ایجنڈے میں لایا گیا ہے۔ اگرچہ ان اہم منصوبوں نے ضلع میں مکانات کی فروخت کے لئے اوسط مربع میٹر کی قیمت میں گزشتہ 3 سال کے دوران 3 فیصد اضافہ کرکے 1،23 TL کردیا ہے ، لیکن زمین کی فروخت پر اثر انداز ہونے والی سب سے اہم پیشرفت میں یہ اعلان کیا گیا تھا کہ چینل استنبول منصوبے کا راستہ تبدیل ہوسکتا ہے۔
نہر کے راستے کے قریب علاقوں میں، جو لوگ پہلے زمین لے چکے ہیں، اب صاف راستے کے راستے کا انتظار کر رہے ہیں. یہ کہا جاتا ہے کہ اس علاقے کے قریب علاقوں میں زمین کی قیمتوں میں تھوڑا سا کم ہوسکتا ہے. دوسری طرف ضلع میں 'زلزلہ زمین' کا ایک متبادل امکان ہے.
'انتخابی ماحول نے قیمتوں کو کم کیا'
انہوں نے کہا کہ اس علاقے میں کام کرنے والے کیمارواروگلو ریئل اسٹیٹ کنسلٹنٹ یدیم کیناروارولو نے 5 سالوں میں زمین کی قیمتوں میں ارناوٹکی 100 فیصد اضافہ کیا، 2014 اوقات میں 4 اضافہ ہوا، لیکن 2015 سال میں انتخابی اور جنگ ایجنڈا 50-100 پونڈ مربع میٹر کے پاؤنڈ کی وجہ سے. Candaroğlu نے کہا کہ چینل استنبول کے منصوبے کے راستے کی تبدیلی کے نتیجے میں اس نتیجے میں بھی اضافہ ہو سکتا ہے. "Arnavutköy میں مربع میٹر قیمت اب 150 پاؤنڈ سے شروع ہوتا ہے، اور یہ کینال استنبول کے خیالات کے ساتھ Hacimaşlı 400 پاؤنڈ تک جاتا ہے. ہم نہیں جانتے کہ استنبول چینل کیا ہوگا. تاہم، راستے کو تبدیل کرنے کی امکانات اب قیمتیں کم ہو سکتی ہیں. "
کون سی علاقے کھڑے ہیں
Candaroğlu نے اشارہ کیا کہ اس سال زلزلے زمین ضلع میں اس سال اہمیت حاصل کرے گی اور اس کے طور پر جاری ہے:
"ضلع ہارچی، بوغازکو اور تاشقول جیسے زلزلے والے علاقوں کے ساتھ کشش ہو جائے گا. امراور، جو اس سال زنجنگ میں داخل ہونے کی منصوبہ بندی ہے، اس سلسلے میں اس کی بہت اچھی مانگ بھی ملتی ہے. فی الحال، زمین کی قیمتوں فی مربع میٹر 800 پاؤنڈ سے شروع ہوتا ہے اور 15 ایک ہزار پاؤنڈ تک پہنچ جاتا ہے. اس علاقے میں اوسط مربع میٹر کی قیمت 1200-1400 لیرا کی حد میں کہا جا سکتا ہے. "
ٹوکی اور کیپٹن منصوبوں
ای -2019 ہائی وے - ٹیم ہائی وے - ارنووتکی سینٹر کی تعمیر ، جس کا ارنووتکی میں سن 5 تک مکمل ہونے کا منصوبہ ہے ، اور تیسرے ہوائی اڈے کی سمت میں میٹرو لائن اس تناظر میں دو سب سے اہم منصوبے ہیں۔ کیلر ولیمز کنٹری ڈائریکٹر ایمری ایرول نے بتایا کہ استنبول میں رہنے والے علاقے کا مرکز وسط سے شمال تک پھیلتے ہی ارنووتکی نے اہمیت حاصل کی ، اور کہا کہ رہائش کے مقاصد کی بجائے سرمایہ کاری کے مقاصد کے لئے خریداری ہوتی ہے۔ ایرول نے بتایا کہ اس خطے میں رہائشی منصوبے نجی شعبے کے منصوبوں کی بجائے زیادہ تر بڑے پیمانے پر رہائشی منصوبے ہیں ، "ضلع میں ایک مکان کا مالک بننا ممکن ہے جس کی قیمتیں 2 ہزار ٹی ایل سے شروع ہوتی ہیں۔ سماجی رہائشی منصوبوں کے دائرہ کار میں ، توکی اور KİPTAŞ میں جائداد غیر منقولہ منصوبے ہیں۔
'آج سے قیمتوں کا تعین کرنا بہت مشکل ہے'
ایول نے کہا کہ آرناوکوکی میں ایسی جگہ بن چکی ہے جہاں آج کل سخت اندیشی فروخت کی جاتی ہے، سرمایہ کاروں کو اس پیشہ ور سے مستحکم ہونا چاہئے جو اس علاقے پر غلبہ رکھتا ہے، "خاص طور پر زمین کی سرمایہ کاری میں زمین کی اصل قیمت کا تعین کرنا بہت مشکل ہے. اس معاونت سے، زیادہ منافع بخش سرمایہ کاری کی جا سکتی ہے. "
ماہر لینڈ آفس، جس میں اروناواکوکی اور اس کے آبروؤں میں فروخت کے لئے زمین کے اختیارات پیش کیے جاتے ہیں، اس مہم کے ساتھ توجہ مرکوز کرتے ہیں جو مارچ کے 15 تک ہو جائیں گے. کمپنی 100 ہزار TL کے تحت سرمایہ کاروں کو ایک قیمت فائدہ فراہم کرتی ہے اور کسی بھی وجہ سے کسی بھی صورت میں خریدار کو فیس فراہم کرتی ہے.